自2014年6月開始我進(jìn)入合盛公司，感覺又是一項新的工作挑戰(zhàn)，在這不足一年的工作時間里，我時常有一些未必成熟的感悟和想法想通過這次征文活動在這與同事們和領(lǐng)導(dǎo)們分享交流。

一、公司的內(nèi)部管理方面

　　合盛公司是2014年3月正式由市國資委和市高新區(qū)管委會共同出資為服務(wù)于市高新園區(qū)融資平臺而建立的，同時又被納入市國資委出資監(jiān)管企業(yè)。從公司業(yè)務(wù)領(lǐng)域來說，合盛公司是服務(wù)高新園區(qū)；從監(jiān)督管理來說又歸口市國資委。這樣就使得公司的業(yè)務(wù)要為高新園區(qū)做貢獻(xiàn)，又要做好國資委出資監(jiān)管的企業(yè)義務(wù)和責(zé)任。目前也正因為合盛公司這特殊的歸屬性質(zhì)，使得公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作和員工待遇歸屬高新區(qū)管理還是國資出資監(jiān)管企業(yè)自營模式于兩難，也許因為崗位職責(zé)提醒我得將這個實質(zhì)問題提出來，也請允許我在此建議：一業(yè)務(wù)效益以高新區(qū)為主，同時必須符合國資委監(jiān)管手續(xù)；二公司內(nèi)部管理及員工待遇請公司管理層與市高新區(qū)和市國資委溝通明確具體實施參照哪一方。如能盡早解決這兩項問題，即方便公司業(yè)務(wù)開展，又能明確員工福利待遇問題，這樣管理層能夠更好的推進(jìn)工作，員工有歸屬感的同時能夠更好的積極工作為公司創(chuàng)效益。

二、公司的業(yè)務(wù)開展方面

　　合盛公司目前主要業(yè)務(wù)以投融資為主，工程管理方面目前還是配合高新區(qū)重點辦做一些項目前期審批工作，暫時未實際進(jìn)入高新園區(qū)項目工程實質(zhì)監(jiān)督管理角色，當(dāng)然合盛公司相對較為年輕，各項業(yè)務(wù)也需要逐步滲透開展，不能一步到位也是因為公司與高新區(qū)管委會還未能真正理順關(guān)系。在此，我把自己的一些未必成熟的想法與大家共同交流：

（一）資產(chǎn)管理方面

　　建議設(shè)立專門的資產(chǎn)經(jīng)營管理部門，專門負(fù)責(zé)整合、管理、經(jīng)營高新園區(qū)的所有存量、已抵押（質(zhì)押）、已租賃、閑置的土地（房產(chǎn)），做好合盛公司資產(chǎn)管理臺賬，包含經(jīng)營出租資產(chǎn)臺賬，做好定期、不定期的資產(chǎn)巡查臺賬，同時為公司財務(wù)部、融資部門做好基礎(chǔ)材料提供工作。設(shè)立專門的職責(zé)部門做專項事情會比現(xiàn)有的資產(chǎn)管理部更有效率，也便于公司管理層更好的了解公司資產(chǎn)實際情況，該部門目前人員配備不需要太多，2-3人足夠。

（二）工程管理方面

　　建議項目部與工程部合并，現(xiàn)階段公司工程部僅有一人，業(yè)務(wù)工作也是與項目部配合開展，這樣從管理角度來說比較重復(fù)，如果合并的話即能節(jié)約辦公環(huán)境又能更好的開展工作。

工程項目方面，如能得到高新區(qū)管委會支持的話，公司工程技術(shù)、管理人員應(yīng)與區(qū)重點辦同時參與各項工程。這樣合盛公司能一時間了解這些項目工程的進(jìn)度，有利于公司的實質(zhì)管理力度，又可以真正發(fā)揮并鍛煉到公司的工程技術(shù)人員，同時能讓一些工程技術(shù)新人得到實戰(zhàn)的機(jī)會。

（三）投融資方面

　　公司目前主要還是以融資業(yè)務(wù)為主，雖然近期融資業(yè)務(wù)還有一定空間，但長期以融資為主不是長遠(yuǎn)發(fā)展之際，公司還是需要有實質(zhì)的投資性的或經(jīng)營性質(zhì)的業(yè)務(wù)方可長久發(fā)展。建議合盛公司參與到高新園區(qū)的經(jīng)營性領(lǐng)域內(nèi)。目前，園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)設(shè)施基本空白，如高新區(qū)管委會批準(zhǔn)由合盛公司打造高新園區(qū)的一站式生活、服務(wù)場所，包含大型購物超市“麥德龍超市"、高新區(qū)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、高中等，這樣就能帶動園區(qū)內(nèi)的各項招商引資業(yè)務(wù)，同時合盛公司也逐步有了實業(yè)，經(jīng)營或管理此類項目也有了真正意義的經(jīng)營收入。

　　以上想法或有不足，請多包涵。我個人認(rèn)為這些建議即可以將我公司現(xiàn)有的資產(chǎn)大價值化，又可以為公司轉(zhuǎn)型作為參考方向。作為公司的一員我將在日后的工作和生活中不斷的思考和創(chuàng)新，希望能對公司提供更多的想法和建議。

　　我相信在市高新區(qū)、市國資委的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下、在全體員工的共同努力下，合盛公司將成為景德鎮(zhèn)市有實力、富活力、具影響力的企業(yè)。

行政管理部 豐帥

2015年3月27日