合盛公司以“騰籠”解鎖園區(qū)土地利用效率

為深入貫徹落實區(qū)黨工委“加速推動企業(yè)低效閑置用地清理”工作有關(guān)部署，以土地清理工作為抓手，加速推進園區(qū)土地集約節(jié)約使用，產(chǎn)城融合發(fā)展，助力建設(shè)“宜業(yè)宜居產(chǎn)業(yè)新城”的目標。在管委會協(xié)調(diào)下，對一些“僵尸企業(yè)、低效企業(yè)”通過市中級法院、昌江區(qū)法院等依法依規(guī)按照司法途徑解決園區(qū)企業(yè)低效閑置用地歷史遺留問題。

根據(jù) 2021 年第三次黨政聯(lián)席會精神，景德鎮(zhèn)合盛產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱：合盛公司）按照“應(yīng)收盡收、嚴控風險”原則，積極參與競拍、收購管委會轄區(qū)內(nèi)所有司法拍賣、破產(chǎn)拍賣、 招拍掛、協(xié)議收購（出讓）等資產(chǎn)。

從2021年11月至2022年6月合盛公司(含子公司)積極參與競拍景德鎮(zhèn)萬群實業(yè)有限公司(以下簡稱：萬群公司)、江西金鑰藥業(yè)有限公司(以下簡稱：金鑰公司)破產(chǎn)拍賣，參與競拍景德鎮(zhèn)正德制動系統(tǒng)有限公司土地使用權(quán)及地上附著物的司法拍賣，成功通過市場化、法治化手段盤活了工業(yè)用地。

其中萬群地塊通過“騰籠”后配合區(qū)招商局工作安排，現(xiàn)已將萬群地塊及廠房租賃給了新入駐的招商企業(yè)江西鑫淦實業(yè)有限公司使用。金鑰地塊正在辦理土地及房屋的過戶手續(xù)，預計2022年11月底前能完成過戶工作；明年將根據(jù)管委會的工作部署對金鑰地塊啟動由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅用地的工作，該地塊地理位置絕佳，為高新區(qū)未來的發(fā)展帶來新的飛躍，同時也為后期該地塊的實際開發(fā)做好準備。正德地塊正與昌江區(qū)法院在辦理手續(xù)中，其中2#廠房按照區(qū)招商局工作安排，擬租賃給了新入駐的招商企業(yè)景德鎮(zhèn)添美益服務(wù)有限公司使用。

2022年10月合盛公司(含子公司)助力區(qū)征地拆遷辦完成昌江區(qū)法院對景德鎮(zhèn)市華創(chuàng)酒店用品有限公司破產(chǎn)拍賣流拍的資產(chǎn)進行征收。盤活了5棟建筑物及3棟附作物，共計15973.19平方米，及1宗371平方米的工業(yè)用地使用權(quán)。

共計盤活了工業(yè)用地約428.8畝、廠房約49780.58平方米。今后合盛公司(含子公司)將不斷總結(jié)寶貴經(jīng)驗，繼續(xù)更好的為園區(qū)服務(wù)，實現(xiàn)三年倍增的計劃，實現(xiàn)千億園區(qū)目標。

資產(chǎn)部

2022年11月18日